Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
icon land 3.270m²
icon price € 1.500.000 k.k.
icon type Bouwgrond

Omschrijving

Een unieke kans om in jouw eigen huis te bouwen in Ridderkerk-Rijsoord!

Ontdek deze unieke bouwkavel gelegen tussen het Waaltje en het natuurgebied Waalbos.

Met een prachtig perceel op het zuidwesten van maar liefst 3.270 m² inclusief eigen oprijlaan, biedt deze locatie een zeldzame kans.
Een jaloersmakende locatie die in de omgeving van Rotterdam bijna niet (meer) te vinden is.

Rust, ruimte, water en natuur. Dat is wonen in Rijsoord. Landelijk wonen, vlakbij Rotterdam en Barendrecht, vlakbij het Waalbos en varen over de Waal vanuit de eigen achtertuin. Misschien kunnen we wonen aan de Waalweg het beste omschrijven als 365 dagen vakantiegevoel!

Gesaneerde bouwgrond inclusief een compleet en goedgekeurd, onder architectuur van Abrahamse De Kock Architecten BNA vervaardigd bouwplan voor een passend landhuis met bijgebouw.

Het ontwerp voldoet aan de nieuwbouweisen in het Bouwbesluit, inclusief de BENG met betrekking tot duurzaamheid, energiebesparing en comfort.

Het architectenbureau is indien gewenst bereid de gehele bouwbegeleiding tot en met de oplevering te verzorgen

Aan het bestaande ontwerp kunnen naar persoonlijke wensen nog een aantal wijzigingen worden aangebracht

Een tuinontwerp is naar eigen inzicht en smaak te realiseren met bijvoorbeeld een buitenzwembad

KADASTRAAL
Het perceel is kadastraal bekend: gemeente Ridderkerk, sectie E, nummer 737, groot 32 are 70 centiare (3.270 m²).

PROJECT OMSCHRIJVING
- Het betreft 100% eigendom (‘eigen grond’) derhalve geen erfpacht
- Er mag op het perceel een vrijstaand landhuis met bijgebouw worden gerealiseerd
- Het door Abrahamse De Kock Architecten BNA ontwikkelde ontwerp met omgevingsvergunning is ter inzage
beschikbaar
- Het ingediende ontwerp voor de omgevingsvergunning dient nog uitgewerkt te worden tot een bestekplan
- Oplevering in overleg

ALTIJD AL ZELF WILLEN BOUWEN
Dat kunnen wij ons zeker voorstellen. Neem snel contact op met ons of onze collega makelaar Hulstkamp Makelaars uit Rotterdam !

DISCLAIMER

Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte
3.270m²
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Aan het water, Beschutte ligging, Landelijk gelegen, Vrij uitzicht

Plattegronden

Waalweg 5, Ridderkerk plattegrond-
Waalweg 5

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Waalweg 5, Ridderkerk.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Waalweg 5", "zipCode": "2988 CH", "city": "Ridderkerk", "lat": 51.8483698, "lng": 4.5967883, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse in Waalweg 5?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl