Laan van Ypenhof 130 image 1
Laan van Ypenhof 130 image 1
Laan van Ypenhof 130 image 1
Laan van Ypenhof 130 image 1
Laan van Ypenhof 130 image 1
Laan van Ypenhof 130 image 1
Laan van Ypenhof 130 image 1
Laan van Ypenhof 130 image 1
Laan van Ypenhof 130 image 1
Laan van Ypenhof 130 image 1
Laan van Ypenhof 130 image 1
Laan van Ypenhof 130 image 1
Laan van Ypenhof 130 image 1
Laan van Ypenhof 130 image 1
Laan van Ypenhof 130 image 1
Laan van Ypenhof 130 image 1
Laan van Ypenhof 130 image 1
Laan van Ypenhof 130 image 1
Laan van Ypenhof 130 image 1
Laan van Ypenhof 130 image 1
Laan van Ypenhof 130 image 1
icon surface 106m²
icon price € 599.000 k.k.
icon type Portiekflat
icon rooms 2 slaapkamers
icon bathrooms 1 badkamers

Omschrijving

Welkom op het prestigieuze landgoed Ypenhof! Stelt u zich eens voor: u rijdt een statige oprit op, omringd door groen en rust. De hectiek van de stad achter u latend, betreedt u een verborgen parel aan de Laan van Ypenhof 130. Dit bijzondere hoekappartement met veel lichtinval combineert luxe, ruimte en natuur met de dynamiek het centrum van Rotterdam op steenworp afstand.

Een impressie:

HET LANDGOED
Het landgoed met beschermde bomen, grasvelden, sloten en waterpartijen ligt verscholen tussen de ’s-Gravenweg en de Kralingseweg en is bereikbaar via een oprijlaan met rietgedekte portierswoning. De ligging in het park biedt het chique appartementencomplex volop rust en privacy.

BEGANE GROND
Ruime entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis.

1e VERDIEPING
- Ruime hal met garderobe, gastentoilet en toegang naar de overige kamers
- Royale living met grote raampartijen, een gezellige hout gestookte open haard en directe toegang tot een ruim balkon
- Woonkeuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur en voldoende werkruimte voor de thuiskok
- Twee ruime slaapkamers met een serene uitstraling, ideaal voor rust en ontspanning
- Luxe badkamer met een inloopdouche en stijlvolle details die het comfort compleet maken

PARKEREN
- Portaal met toegang naar de parkeergarage voorzien van elektrische deur en parkeergelegenheid voor twee auto’s
- Autowasplaats beschikbaar in parkeergarage
- Camerabewaking op het landgoed
- Ruime parkeergelegenheid voor gasten

BERGING
Berging in de afgesloten onderbouw

BIJZONDERHEDEN
+ Bouwjaar 1987
+ Op eigen grond
+ Gebruiksoppervlak wonen ca. 106m²
+ Gebouw gebonden buitenruimte ca. 15m²
+ Externe bergruimte ca. 30m²
+ Parkeren met vergunning
+ Actieve VvE
+ Oplevering in overleg
+ Zeer rustige ligging in privé park met portierswoning en eigen oprijlaan, waterpartijen, wandelpaden en bruggetjes, groot circa 4 hectare
+ Op loopafstand van het Kralingse Bos en Plas, golfbaan en manege
+ Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen

DISCLAIMER
Alle informatie, waaronder maar niet beperkt tot maatvoering, heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is te allen tijde van toepassing, ook indien één of meer partijen zich als professionele koper kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit prachtige appartement.

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
106m²
Inhoud
340m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Buitenruimte
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats
Capaciteit
2
Laan van Ypenhof 130

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Laan van Ypenhof 130, Rotterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Laan van Ypenhof 130", "zipCode": "3062 ZN", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9257379, "lng": 4.521602, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse in Laan van Ypenhof 130?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl