Uitweg 1 B03 image 1
Uitweg 1 B03 image 1
Uitweg 1 B03 image 1
Uitweg 1 B03 image 1
Uitweg 1 B03 image 1
Uitweg 1 B03 image 1
Uitweg 1 B03 image 1
Uitweg 1 B03 image 1
Uitweg 1 B03 image 1
Uitweg 1 B03 image 1
Uitweg 1 B03 image 1
Uitweg 1 B03 image 1
Uitweg 1 B03 image 1
Uitweg 1 B03 image 1
Uitweg 1 B03 image 1
Uitweg 1 B03 image 1
Uitweg 1 B03 image 1
Uitweg 1 B03 image 1
Uitweg 1 B03 image 1
Uitweg 1 B03 image 1
Uitweg 1 B03 image 1
icon surface 83m²
icon price € 375.000 k.k.
icon type Bovenwoning
icon rooms 2 slaapkamers
icon bathrooms 1 badkamers

Omschrijving

Droom jij van een lichte, ruime en instapklare woning met charmante details, modern (woon)comfort én op een top locatie? Dit 3-kamer jaren ’30 hoek-appartement van ca. 83 m² biedt alles wat je zoekt en als klap op de vuurpijl de mogelijkheid tot een dakterras! (*)

Een gemoderniseerd appartement met karakteristieke details (waaronder glas-in-lood ramen) met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Woon je hier, dan ben je echt van alle gemakken voorzien: leuke winkels, gezellige restaurants, supermarkten, zwembad, scholen, sportfaciliteiten, kinderboerderij en het Melanchtonpark zijn binnen handbereik en op slechts 100 meter van de jacht haven en de Bergse Plassen, perfect voor een ontspannen wandeling of een tochtje over het water. Ook de uitvalswegen (A20 en A13) zijn dichtbij en openbaar vervoer (tram, bus en metro) op loopafstand.

Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Hillegersberg-Schiebroek, is dit appartement dé verborgen parel waar je elke dag van zult genieten. Met maar liefst 3 zonnige balkons en een royale indeling, biedt het de perfecte plek om je eigen droomhuis te creëren.

Een impressie:

BEGANE GROND
Gedeelde entree met trapopgang naar de verdiepingen.

3e VERDIEPING (Bovenste verdieping)
Ruime hal met lichtkoepel

Royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar twee balkons: één op het oosten en één op het westen.

Afgesloten L-vormige keuken met inbouwapparatuur.

Slaapkamer I aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het westen.

Slaapkamer II aan de achterzijde, thans in gebruik als werkkamer

Nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toegang tot het derde balkon.

Separaat toilet

Opstelplaats voor de wasmachine in de hal.

EXTRA PLUSPUNTEN
+ Volledig eigendom
+ Instapklaar
+ Centrale ligging in Hillegersberg-Schiebroek
+ 2 slaapkamers
+ 3 zonnige balkons
+ Verwarming/warm water: C.V.-ketel, Intergas Kombicompact HRE, december
2024
+ Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras *
+ Actieve VvE, VvE bijdrage per maand: €110,-
+ Oplevering in overleg, kan snel
+ Extra clausule in de koopakte: ouderdomsclausule

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering en beeldmateriaal heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

*De realisatie van het dakterras is vergunning plichtig. Koper is zelf verantwoordelijk voor het doorlopen van de benodigde vergunningsprocedure. Verkoper acht de kans op vergunningverlening kansrijk. De Vereniging van Eigenaars (VvE) heeft onder voorwaarden reeds toestemming verleend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Neem dan snel contact met ons op; met plezier arrangeren wij een vrijblijvende bezichtiging

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
83m²
Inhoud
279m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, Aan park, waterfront, Aan het water, In centrum, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
1m², 100×100cm
Garage
Soort garage
Parkeerplaats
Uitweg 1 B03

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Uitweg 1 B03, Rotterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Uitweg 1", "zipCode": "3051 JP", "city": "Rotterdam", "lat": 51.946048, "lng": 4.473992, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse in Uitweg 1 B03?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl